Порядок вступления в СРО строителей: правила и документы

Поиск

29 апреля в 06:04

728

Новости и статьи

Саморегулируемая организация строителей объединяет не менее 25 предпринимателей или более 100 профессионалов. СРО строителей устанавливает регламент работы для действующих членов. В правовых нормах зафиксирован принцип: один вид предпринимательской деятельности — членство в одной СРО.

Федеральным законом от 01.12.2007 № 315-ФЗ закреплен порядок вступления в СРО строителей: объединение разрастается на добровольных началах. Порядок, правила и документы для новых участников публикуются на официальных сайтах СРО. Компания Аллюр поможет вам вступить в СРО строителей за 1-2 дня.

Основные условия для вступающих в СРО строителей

ГрК РФ в ст. 52 обязывает строительные организации включаться в профессиональные СРО. В этом правиле есть и свои исключения, указанные в ч. 2.1-2.2 статьи. Что нужно, чтобы вступить в СРО строителей, опубликовано на сайтах объединений.

Факт вступления нового члена в СРО фиксируется в Едином федеральном реестре. Регистратор подает все идентификационные данные о принятом участнике. Права члена СРО активизируются после внесения сведений о предпринимателей или компании в реестр.

Закон допускает наличие вступительных членских взносов для СРО строителей. Размер и порядок их уплаты поясняется на сайте профессионального объединения. Членские взносы уплачиваются регулярно. Эти средства формируют имущество СРО.

Отказ от уплаты регулярных взносов или несвоевременное перечисление средств влечет дисциплинарное взыскание к члену объединения, принявшего условия вступления в СРО строителей.

Каким требованиям должна соответствовать компания?

Требования для вступления в СРО строителей оформляются каждой организацией самостоятельно. Профессиональное объединение еще в момент своей регистрации принимает внутренние документы. Но при этом руководствуется нормами ГрК РФ. В ч. 6 ст. 55.5 указано, что избираемые квалификационные требования к членам СРО не могут быть ниже установленных кодексом.

Это касается и директора строительной компании, которая планирует совершать инженерные изыскания, заниматься проектной работой и заключать договоры. ИП или руководитель юрлица обязательно имеют профильное высшее образование и стаж работы по специальности от 5 лет.

Для примера. СРО А «Объединение строителей СПб» выставляет обязательное требование к своим членам: основное место работы в штате имеют 2 специалиста по организации строительства, включенных в Национальный реестр специалистов в области строительства.

Порядок вступления в СРО строителей

В СРО строителей принимают юрлиц и предпринимателей, подходящих под требования организации. Регистрация нового члена происходит после уплаты членских и компенсационных взносов в полном объеме.

Перечень документов для вступления в СРО строителей:

заявление, в котором указаны намерения компания заключать договоры подряда на различные инженерные, проектные и строительные работы;
для юрлиц – копии учредительных документов, ОГРН; для ИП – выписка о внесении в ЕГРИП;
документы, подтверждающее соответствие требованиям СРО;
сведения о наличии в штате квалифицированных специалистов, расшифровка их должностных обязанностей в соответствии со ст. 55.5-1 ГрК РФ.

Иностранные компании прилагают нотариально заверенный перевод регистрационных документов. Юрлица и предприниматели обращаются в строительную СРО своего субъекта РФ. Эти правила вступления в СРО строителей не действуют в 2 случаях:

компания зарегистрирована за пределами РФ;
в регионе нет СРО, объединяющей строительные компании.

Саморегулируемая организация вправе проверять заявителя. В некоторых случаях запрашивает дополнительную информацию. Документы для вступления в СРО строителей направляются в течение месяца.

Руководство СРО принимает решение до 2 месяцев. Саморегулируемые организации строителей дают ответ:

принять ИП или организацию на условиях полной уплаты взносов;
отказать в принятии с пояснением причин.

Причины отказов:

ИП или организация не подходит под требования;
не все документы представлены;
заявитель уже числится в другом СРО строителей;
предыдущее СРО понесло расходы из-за действий ИП или юрлица (возмещался вред пострадавшей стороне);
более двух административных нарушений в течение последнего года.

ИП или руководитель компании уведомляются о решении СРО в течение 3 дней. Руководство объединения в своем ответе поясняет, что нужно для вступления в СРО строителей. За неделю новый участник перечисляет вступительный платеж и оплачивает взнос в компенсационный фонд СРО.

Обязанности члена СРО строителей

Участник СРО ежегодно до 1 марта уведомляет саморегулируемую организацию о своих обязательствах по госзаказам. Размер обязательств подтверждается документами. Исключение – ситуации, когда информация об участии в торгах и заключенных договорах подряда размещена в открытом доступе.

СРО несет имущественную ответственность по обязательствам своих членов, устраняет негативные последствия, которые повлекли:

угрозу жизни и здоровью граждан, вред их имуществу;
повреждение зданий и сооружений, инженерных конструкций.

Градостроительный кодекс РФ в ст. 55.16 указывает, что средства пострадавшей стороне выплачиваются из компенсационного фонда СРО. Взносы компании перечисляют независимо от своих планов по ведению строительной деятельности (закреплено Письмом Минстроя РФ от 27.07.2016 № 23665-НЧ/02).

Когда членство в СРО не требуется?

Организации и предприниматели оформляют членство в СРО, если осуществляют работы на объектах капитального строительства по договорам с застройщиком, заказчиком, главным инженером здания, региональным оператором.

Наказание за нарушений данной нормы возникает по ст. 9.5.1 КоАП РФ:

первичное нарушение – до 50 тыс. рублей штрафа;
повторное нарушение – дублирование штрафа или приостановка работы организации на 3 месяца.

Исключение составляют предприниматели, работающие по субподряду. Размер обязательств не должен превышать 3 млн. рублей (ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ). Но заказчики предпочитают работать с порядочными контрагентами, числящимися в СРО. В этом случае удается избежать налоговых рисков и материальных убытков.

Правовые нормы по этому вопросу находятся в движении. Ситуации с обязательным членством в СРО могут пересматриваться

В избранное 0