Новые возможности комплексного развития территорий: как изменения в законодательстве повлияют на рынок недвижимости

Поиск

12 июня в 03:06

361

Новости и статьи

Правительство РФ приняло постановление, которое позволит объединять привлекательные и невыгодные для девелоперов земельные участки в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). Данное нововведение призвано расширить возможности для масштабного обновления городских пространств и ускорить реализацию программы расселения аварийного жилья.

Как отметил вице-премьер Марат Хуснуллин, механизм КРТ является одним из ключевых инструментов качественной трансформации городов. Благодаря совершенствованию правил проведения торгов, региональные власти смогут включать в один лот как «непопулярные» участки, требующие развития для улучшения жизни граждан, так и привлекательные для инвесторов территории. Это позволит сделать процесс комплексной реновации более сбалансированным и результативным.

Поправки также направлены на упрощение процедуры торгов и снижение связанных с ними издержек. Важно отметить, что объединяемые в один лот участки не обязательно должны быть смежными. Такой подход даст возможность одновременно вовлекать в проекты КРТ районы с высокой концентрацией ветхого жилья и незастроенные земли.

По словам гендиректора Фонда развития территорий Ильшата Шагиахметова, включение несмежных участков в проекты КРТ позволит частично компенсировать расходы инвесторов, в том числе на расселение жильцов из аварийного фонда. Затраты на эти цели можно будет снизить за счет переселения граждан в новые дома, возведенные на свободных территориях в рамках КРТ, а не путем покупки жилья на рынке. Кроме того, расходы на расселение могут быть покрыты за счет прибыли от реализации оставшихся квартир.

Безусловно, нововведения затронут многие правовые аспекты в сфере недвижимости и градостроительства. Если вы планируете участвовать в проектах КРТ или вам нужна квалифицированная юридическая помощь по вопросам комплексного развития территорий, специалисты нашей компании «Аллюр» готовы оказать всестороннюю поддержку.

Наши опытные юристы помогут разобраться в нюансах нового законодательства, защитить ваши интересы как инвестора и обеспечить соблюдение всех необходимых процедур. Мы предоставляем полный спектр юридических услуг в области недвижимости и строительства.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать, как эффективно использовать новые возможности и минимизировать риски при реализации проектов КРТ. Первичные консультации проводятся бесплатно. Будем рады помочь вам в решении самых сложных правовых вопросов!

Наши контакты:
Юридическая компания «Аллюр»
Телефон: 8 (499) 521-43-41
E-mail: info@alljur.ru

В избранное 7