8 (800) 555-81-26 Бесплатный звонок по России

Снижение кадастровой стоимости в Воронеже

В России регулярно проводится определение кадастровой стоимости объектов. Это необходимо для расчета налогов на имущество в ближайшей перспективе – на два года.

Кадастровая стоимость устанавливалась в последний раз 1 января 2020 года. Переоценка была проведена в соответствии с приказом Правительства от 25.04.2017 № 35-п.

В феврале 2020 года был запущен новый процесс оценки, позволяющий установить стоимость на следующие два года. Хотя силами СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА» уже были проведены работы, изменения в приказе КИО № 113-п предполагают исключение учета этих данных. Правительство города, учитывая негативную экономическую ситуацию и большое финансовое давление на бизнес, призвало провести корректировку только в 2022 году. Соответствующая новость была размещена на официальном сайте администрации города.

Несмотря на это, оспаривание кадастровой стоимости по-прежнему остается актуальным для бизнеса. Вы имеете все законные права платить меньше, если по каким-то причинам оценка была проведена неверно или результаты сформированы некорректно. Юристы компании «Аллюр» сделают все чтобы восстановить справедливость.

Как узнать кадастровую стоимость

Прежде чем думать о снижении кадастровой стоимости, нужно проверить ее для вашего объекта. Это делается по стандартному алгоритму:

  1. Переход на сайт Росреестр.
  2. Указание адреса или кадастрового номера.

Можно также воспользоваться расположенной на сайте публичной кадастровой картой.

Результатом станет предоставление вам нескольких источников данных. Нужно выбрать среди них Государственный кадастр недвижимости «КДН». Отчет будет сформирован системой автоматически.

Что может дать пересмотр кадастровой стоимости

Уменьшение кадастровой стоимости позволяет пересмотреть величину налога. Практика нашей компании показывает, что многие клиенты переплачивают, потому что изначально оценка была проведена неправильно или с нарушениями. За годы набирается достаточно серьезная сумма, особенно если вы владеете несколькими объектами, дорогой недвижимостью.

Пути оспаривания кадастровой стоимости

Если вы хотите уменьшить стоимость, нашли ошибки в расчетах, считаете, что оценка проведена неверно, можно действовать двумя путями:

  • Досудебный. В этом случае работать придется через Городское управление кадастровой оценки. К запросу нужно будет приложить пакет документов, указать, на каких основаниях вы требуете пересмотра. Обычно этот путь привлекает меньшими затратами сил и времени, но он может затянуть процесс. Это достаточно молодой государственный орган, потому в его работе часто случаются ошибки, а результатов по отправленному запросу приходится ждать слишком долго.
  • Судебный. Вы имеете право обратиться в суд для пересмотра оценки в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Такой вариант связан с дополнительными тратами, но риск затягивания или получения негативного решения по вашему иску намного меньше, чем в первом случае.

Каким методом пользоваться? На этот вопрос может дать ответ юрист на основании анализа текущей ситуации и ближайших перспектив ее развития.

Алгоритм действий для пересмотра кадастровой стоимости

  1. Проведение первоначального расчета стоимости описанными выше способами.
  2. Оценка рыночной стоимости.
  3. Обращение за юридическим сопровождением для определения дальнейшего курса действий.
  4. Передача уведомления в налоговую по Санкт-Петербургу.

Какие документы потребуются для оспаривания

Важную роль в успешности всей операции играет правильное составление пакета документов. Нужно будет обратиться в Росреестр чтобы взять выписку о характеристиках и кадастровой стоимости.

Также к списку прикладываются:

  • договор аренды;
  • свидетельство о праве владения;
  • техпаспорт объекта;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Также может потребоваться доверенность и ряд других бумаг. Окончательный состав пакета будет зависеть от специфики ситуации.

Обратитесь в компанию «Аллюр» для оспаривания кадастровой стоимости

Наша компания предлагает клиентам полное юридическое сопровождения. В него входит:

  • консультирование в устной и письменной форме, выбор формата взаимодействия с государственными органами;
  • сбор пакета документов, подача и контроль сроков рассмотрения;
  • ведение дела в суде, работа на начальном этапе, официальное представительство интересов клиента, оспаривание неудовлетворительных решений.

Мы также помогаем быстро определить кадастровую и рыночную стоимость любого типа недвижимости, земельных участков.

Чтобы получить ответы на интересующие вопросы и заказать юридическую помощь, оставьте заявку на сайте или звоните нам.

Ключевые преимущества

Документы в срок

100% качество наших услуг

Гарантия подлинности документов

Бесплатная инфо поддержка

Ответим на Ваши вопросы!

Проконсультируйтесь с нашими специалистами.
Это бесплатно :)

Заказать услугу

Договор на комплексное обслуживание — это выгодно!

Мы предлагаем хорошие условия при заключении договора на комплексное бухгалтерское и юридическое обслуживание.
Экономьте своё время и деньги с Аллюр!

8 (800) 555-81-26

Читать далее

Наши сертификаты

Наши аккредитации

Команда профессионалов Аллюр

Компания Аллюр — опытные специалисты, зарекомендовавшие себя на рынке юридических услуг
Мы выступаем надёжным партнёром в решении большого спектра сложных задач.

Читать далее

Анна Кошубаро

Исполнительный директор

8-800-555-81-26,
8 (812) 425-37-74

Елена Забродченко

Руководитель отдела продаж

8-800-555-81-26,
8 (812) 425-37-74

Мухина Татьяна

Руководитель клиентского отдела

8-800-555-81-26,
8 (812) 425-37-74

Наталья Полуместная

Эксперт клиентского отдела

8-800-555-81-26,
8 (812) 425-37-74

Сергей Золотов

Эксперт СОУТ

8-800-555-81-26,
8 (812) 425-37-74

Дарья Шмелева

Эксперт отдела СРО и сертификации

8-800-555-81-26,
8 (812) 425-37-74

Григорий Сидоров

Эксперт по обучению

8-800-555-81-26,
8 (812) 425-37-74

Алена Ахмадулова

Ассистент клиентского отдела

8-800-555-81-26,
8 (812) 425-37-74

Васильева Ангелина

Специалист технического отдела

8-800-555-81-26,
8 (812) 425-37-74

Дарья Бредюк

Ассистент

8-800-555-81-26,
8 (812) 425-37-74

Игорь Коркин

Специалист технического отдела

8-800-555-81-26,
8 (812) 425-37-74