Мы работаем для вас в обычном режиме!

Компания Аллюр перешла на удаленную работу и предоставляет все свои услуги в обычном режиме.

Наш канал с актуальным обзором законодательства по поддержке бизнеса в период коронавируса

8 (800) 555-81-26 8 (812) 425-37-74 Бесплатный звонок по России

Перечень мер по поддержке строительной отрасли - Юридическая компания «Аллюр»

Оперативные меры по поддержке застройщиков и подрядных организаций, осуществляющих и исполнение строительных контрактов или договоров участия в  долевом строительстве (предложения НОСТРОЙ и НОПРИЗ от 24.03.2020, а также саморегулируемых организаций и их членов с учетом COVID-2019) по состоянию на 12.04.2020

№ п/п

Предложение

Первоначальный автор

Лица, инициировавшие аналогичное предложение

Сведения о реализации предложений

Предложения в отношении противоэпидемических мероприятий

1

Национальным объединениям саморегулируемых организаций, осуществляющих инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства, довести до всех членов саморегулируемых организаций отрасли условия признания форс-мажорных обстоятельств, связанных со сроками выполнения работ по договорам строительного подряда, договорам долевого участия в строительстве жилья;

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

Письмо

07-01/2-1318/20 от 10.04.2020

2

Национальным объединениям саморегулируемых организаций, осуществляющих инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства, довести до всех членов саморегулируемых организаций отрасли рекомендации по усилению санитарно-эпидемиологической работы при организации и проведении работ, в отношении мест временного проживания работников;

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1) Федорченко М.В., Координатор НОСТРОЙ по СФО, письмо вх. № 01-2811/20 от 02.04.2020

2) СРО «Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья», письмо от 06.04.2020 № 01-2839/20

 

Письмо НОСТРОЙ от 02.04.2020 № 07-01/1-1232/20. Методические рекомендации и типовой приказ для строительных организаций о мероприятиях по профилактике COVID-19 (разработаны Экспертным Советом НОСТРОЙ, утв. Президентом НОСТРОЙ 06.04.2020)

3

Разработать рекомендации об организации непрерывных ремонтно-строительных работ или работ, выполняющихся в условиях чрезвычайных обстоятельств у компаний-застройщиков, технических заказчиков, подрядных организаций, предприятий промышленности строительных материалов (в том числе указать виды таких работ, основания для их производства и набор регламентирующих документов, которые могут быть предъявлены органам контроля и надзора в качестве обоснования необходимости и возможности производства таких работ, дополнения к правилам транспортировки, подготовки, допуска персонала к таким работам, меры по профилактике распространения новой коронавирусной инфекции среди работников).

 

Федорченко М.В., координатор НОСТРОЙ по СФО

 

Письмо НОСТРОЙ от 31.03.2020 № 01-1205/20. Письмо Координатора Ассоциации «Национальное объединение строителей» М.В. Федорченко от 31.03.2020 № 34/2020. Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 04-02-1271/20. Письмо Минстроя от 06.04.2020 № 13364-ТК/02.

4.

Перенести проведение повышения квалификации специалистами, сведения о которых включены в Национальный реестр специалистов в области строительства, у которых срок повышения квалификации приходится на санитарно-эпидемиологический период – до отмены этого периода.

Союз строителей Саморегулируемая организация «Дальмонтажстрой», г. Владивосток, письмо вх. № 01-2784 от 27.03.2020

 

В постановление о мерах на период повышенной готовности

5.

Обеспечить бесперебойные поставки в субъекты РФ усиленных средств индивидуальной защиты для производства строительно-монтажных работ.

Ассоциация СРО «Региональное объединение строителей «СОЮЗ», г. Хабаровск, письмо вх. № 01-2803/20 от 01.04.2020

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

Предложения по вопросам налогообложения и бюджетных отчислений

6.

Предоставить строительным компаниям (подрядным организациям, застройщикам и техническим заказчикам) налоговые каникулы по всем налогам, авансовым платежам по налогам и страховым взносам до конца 2021 года без предоставления обеспечения.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1) Ассоциация Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей», письмо вх. № 01-2789/20 от 30.03.2020

2) А.Н. Зобницев, Заместитель Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, письмо вх. № 01-2809/20 от 02.04.2020

3) Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444;

4) Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020;

5) ОПОРА России, письмо от 06.04.2020;

6) Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

1) Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 01-1270/20.

2) Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 409 в отношении системообразующих организаций (анализ какие налоги -расписать) и МСП наиболее пострадавших отраслей.

3) В перечне Поручений Правительства РФ от 08.04.2020 для МСП предусмотрено предоставление рассрочки по уплате ранее отсроченных налогов на срок не менее 1 года, а также отсрочки по уплате страховых взносов на 6 месяцев.

7.

Предусмотреть налоговые послабления, в том числе:

— ввести на 2020 год понижающие коэффициенты по УСН,

— в отношении налога на имущество и земельного налога вплоть до их обнуления,

— отмена авансовых платежей по налогам.

Ассоциация «Сахалинстрой»,
г. Южно-Сахалинск, письмо исх. от 31.03.2020

1) ООО СП «Менеджмент», письмо вх. № 01-2794/20 от 31.03.2020

2)Ассоциация СРО «Региональное объединение строителей «СОЮЗ», г. Хабаровск, письмо вх. № 01-2803/20 от 01.04.2020;

3) Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

4) Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от09.04.2020 № 495

1) Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 409 для МСП наиболее пострадавших отраслей предусматривает продление сроков уплаты налогов;

2) В перечне Поручений Правительства РФ от 08.04.2020 для МСП предусмотрено предоставление рассрочки по уплате ранее отсроченных налогов на срок не менее 1 года, а также отсрочки по уплате страховых взносов на 6 месяцев.

8.

Снизить размер отчислений во внебюджетные фонды с Фонда оплаты труда, в том числе до нуля, на время карантинных мероприятий

Ассоциация СРО «Региональное объединение строителей «СОЮЗ», г. Хабаровск, письмо вх. № 01-2803/20 от 01.04.2020

1) А.Н. Зобницев, Заместитель Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, письмо вх. № 01-2809/20 от 02.04.2020

2) АО «Энергосистемы», г. Сатка, Челябинская обл., письмо от 07.04.2020 № 749

3) Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 01-1270/20.

9.

Объявить мораторий на пени, штрафы по налоговым и неналоговым платежам в бюджеты всех уровней

АО «Энергосистемы», г. Сатка, Челябинская обл., письмо от 07.04.2020 № 749

 

1) Письмо ФНС России от 25.03.2020 № ЕД-20-8/32 о приостановлении до 1 мая 2020 года применение мер взыскания, а также принятие решений о приостановлении операций по счетам для взыскания налога, сбора, страховых взносов, пеней и (или) штрафа в отношении МСП;

2) Пени не взимаются в отношении налогов, авансов по налогам и страховым взносам, на которые была предоставлена отсрочка(рассрочка) в соответствии Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 409.

10

Приостановить до 01.07.2020 выездные налоговые проверки

Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

Пункт 4 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 409

11

Снижение ставки НДС до 18%.

Ассоциация «Саморегулируемая организация «Самарская гильдия строителей», письмо от 26.03.2020

№ 01-1-1162/20

 

 

12.

Приостановить на срок до 01.11.2020 выставление блокировок на счета (приостановление операций по счетам) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан в связи с наличием задолженностей по налогам.

Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

 

Письмо ФНС России от 25.03.2020 № ЕД-20-8/32 о приостановлении до 1 мая 2020 года применение мер взыскания, а также принятие решений о приостановлении операций по счетам для взыскания налога, сбора, страховых взносов, пеней и (или) штрафа в отношении МСП

13

Продление срока предоставления отчетности и налоговых деклараций на период, определенный по формуле «срок окончания нерабочих дней + 30 дней, но не позднее 01.10.2020» без взимания штрафов и пеней

Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

Пункт 3 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 409

14

Снятие ограничений, установленных пунктом 2.1 ст. 283 НК РФ (уменьшение не более, чем 50% налоговой базы по налогу на прибыль, (за счет накопленного налогового убытка).

Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

15

Не допускать увеличения в 2020 году кадастровой стоимости земельных участков, в отношении которых были приняты решения о ее пересмотре в сторону уменьшения.

Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

 

 

16

Снизить государственную пошлину на нереализованные квартиры, оформляемые в собственность застройщика с 22 тыс. до 2 тыс. рублей сроком на 6 месяцев

ООО «Финстрой», г. Самара, письмо от 07.04.2020

 

 

17

Исключить ограничения для применения УСН строительными организациями, принятые в субъектах Российской Федерации. Установить на 2020 год пониженные ставки по специальным налоговым режимам (УСН и патентная форма налогообложения), вплоть до их обнуления в 2020 году

Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей»,

г. Вологда, письмо от 07.04.2020 № ДОС 06-05/Ч/01-11

1)Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495;

2)Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

 

Предложение по вопросам кредитования и банковского обслуживания

18

Принять решение и выделить необходимые средства для 50% субсидирования процентных ставок:

— застройщиков, использующих проектное финансирование,

— по кредитам подрядных организаций, взятым для организации исполнения строительных контрактов.

В т.ч. от лица Фонда защиты прав дольщиков или корпорации Дом.рф (либо иного уполномоченного органа) предоставлять застройщикам прямое субсидирование расходов на строительство жилищных объектов, объектов социальной и транспортной инфраструктуры либо беспроцентные займы с комфортными условиями по возврату.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1) Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

2) Ассоциация Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей», письмо вх. № 01-2789/20 от 30.03.2020

3) Ассоциация СРО «Региональное объединение строителей «СОЮЗ», г. Хабаровск, письмо вх. № 01-2803/20 от 01.04.2020

4) А.Н. Зобницев, Заместитель Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, письмо вх. № 01-2809/20 от 02.04.2020

5) Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана»,
г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

6) ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

7) Ассоциация «Саморегулируемая организация «Самарская гильдия строителей», письмо от 26.03.2020
№ 01-1-1162/20;

8) ООО «Финстрой», г. Самара, письмо от 07.04.2020

9) ООО СП «Менеджмент», письмо вх. № 01-2794/20 от 31.03.2020

10) Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей», г. Вологда, письмо от 07.04.2020
№ ДОС 06-05/Ч/01-11

11) Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 01-1270/20. Во пакет антикризисных мер в строительстве Минстрой России планируется к включению предложение о субсидировании процентных ставок по кредитам застройщиков, связанным с реализацией проектов жилищного строительства вне рамок проектного финансирования.

НОСТРОЙ предложил направить часть средств КФ, превышающие минимальный размер КФ, на кредитование членов СРО.

 

19

Субсидирование процентов по банковским кредитам строительных организаций и предприятиям жилищно-коммунального комплекса, вне рамок проектного финансирования, в том числе, по банковским кредитам для выплаты заработных плат, оплаты аренды, приобретения сырья и материалов.

Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей»,

г. Вологда, письмо от 07.04.2020 № ДОС 06-05/Ч/01-11

1)Координационный совет предпринимательских союзов России, письмо от 07.04.2020

2) Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020;

3) Ассоциация СРО «Региональное объединение строителей «СОЮЗ», г. Хабаровск, письмо вх. № 01-2803/20 от 01.04.2020

4) АО «Энергосистемы», г. Сатка, Челябинская обл., письмо от 07.04.2020 № 749

Планируется к принятию в пакете антикризисных мер Минстроя России

 

20

Разрешить саморегулируемым организациям использовать часть компенсационных фондов, которая суммарно превышает уровни ответственности действующих членов, для выдачи льготных краткосрочных займов своим членам, в том числе для выплаты заработной платы работникам.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1)  ООО «Строительно-монтажная группа «Кречет», исх. № 21 от 26.03.2020

2)  ООО «Фирма «НЕФТЕСТРОЙИНДУСТРИЯ-ЮГ», исх. № 63 от 24.03.2020

3)  А.Н. Зобницев, Заместитель Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, письмо вх. № 01-2809/20 от 02.04.2020

4) Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана»,
г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

5) СРО «Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья», письмо от 06.04.2020 № 01-2839/20

6) Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей»,

г. Вологда, письмо от 07.04.2020 № ДОС 06-05/Ч/01-12

7) ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

8) Тутаришев Б.З., координатор НОСТРОЙ по ЮФО (письмо вх. № 01-2710/20 от 26.03.2020)

9) Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

10) Ассоциация СРО «Самарская гильдия строителей, письмо от 08.04.2020 № 01-23/08

1) Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 01-1270/20.

2) Планируется к принятию в пакете антикризисных мер Минстроя России

21

Обязать банки с государственным участием, при наличии подписанных государственных контрактов, выдавать кредиты в объеме фонда оплаты труда по нулевой ставке, до завершения работ и принятия заказчиком объекта.

Ассоциация СРО «Региональное объединение строителей «СОЮЗ», г. Хабаровск, письмо вх. № 01-2803/20 от 01.04.2020

 

НОСТРОЙ предложил предоставить альтернативное кредитование членам СРО: за счет средств КФ СРО, превышающих минимальный размер таких КФ.

22

Предоставление отсрочки, рассрочки, реструктуризации или моратория на уплату платежей по существующим кредитам на 6 месяцев без уплаты штрафных санкций:

— застройщикам по проектному финансированию;

— подрядчиками по кредитам на строительство.

ООО СП «Менеджмент», письмо вх. № 01-2794/20 от 31.03.2020

1) Ассоциация СРО «Региональное объединение строителей «СОЮЗ», г. Хабаровск, письмо вх. № 01-2803/20 от 01.04.2020

2) А.Н. Зобницев, Заместитель Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, письмо вх. № 01-2809/20 от 02.04.2020

3) ООО «Финстрой», г. Самара, письмо от 07.04.2020

4) Ассоциация «Саморегулируемая организация «Самарская гильдия строителей», письмо от 26.03.2020 № 01-1-1162/20

5) Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 01-1270/20. В пакет антикризисных мер в строительстве Минстроя России планируется к включению предложение о предоставлении застройщикам, осуществляющим жилищное строительство вне рамок проектного финансирования, кредитных каникул путем уменьшения размера ежемесячного платежа либо пропуска одного или несколько платежей по кредиту.

Постановление Правительства от 02.04.2020 № 410 в отношении МСП по перечню Правительственной комиссии (проанализировать)

23

Предоставлять застройщикам поручительства от лица Фонда защиты прав дольщиков или корпорации Дом.РФ (либо иного уполномоченного органа) или иной способ обеспечения привлекаемых целевых и нецелевых кредитов.

ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

 

 

24

Субсидирование банкам разницы между фактической ставкой по кредитам, предоставляемым МСП в период с 01.04.2020 по 31.12.2020 года, и среднерыночной ставкой по данному виду кредитования за предшествующий предоставлению кредита квартал, опубликованной в установленном порядке ЦБ РФ.

Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

 

 

25

Предоставление государственных гарантий (в том числе гарантий субъекта федерации или гарантий корпорации МСП) по кредитам, предоставляемым субъектам МСП в период с 01.04.2020 по 31.12.2020.

Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

 

 

Предложения по поддержке строительных компаний – застройщиков

26

Исключить возможность судебных претензий от граждан – участников долевого строительства к застройщикам в связи с неисполнением сроков ввода объектов в эксплуатацию, указанных в договорах долевого участия в строительстве на период до 1 года.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1) Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

2) Окружная конференция СФО 18.02.2020

Письма НОСТРОЙ от 26.03.2020 № 07-01/2-1160/20 и от 03.04.2020 № 01-1270/20

Постановление Правительств РФ от 03.04.2020 № 423

27

Мораторий на включение многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости в реестр проблемных объектов в случае несоблюдения застройщиком сроков ввода такого объекта или неисполнения им обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленные

договором срок, а также штрафных санкций.

Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

 

Постановление Правительств РФ от 03.04.2020 № 423

28

Установить льготный период по ипотечным платежам до ввода объектов жилищного строительства в эксплуатацию.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

Статьи 5-7 Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ об установлении льготного периода по уплате ипотеки

29

Сохранение ключевой ставки ЦБ РФ для избежания роста ставок по ипотеке и снижения платежеспособного спроса

Ассоциация Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей», письмо вх. № 01-2789/20 от 30.03.2020

 

 

30

Субсидирование ставок по ипотеке на новостройки. Расширение льготных категорий граждан, имеющих право на получение ипотеки по льготным ставкам (субсидирование). Введение практики субсидирования первоначального взноса по ипотечному кредиту.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1) Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей»,
г. Вологда, письмо от 07.04.2020 № ДОС 06-05/Ч/01-11

2) Ассоциация «Саморегулируемая организация «Самарская гильдия строителей», письмо от 26.03.2020
№ 01-1-1162/20

3) Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

4) Ассоциация Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей», письмо вх. № 01-2789/20 от 30.03.2020

Планируется к принятию в пакете антикризисных мер в строительстве Минстроя России

31

Стимулирование спроса через ускоренное размещение государственных заказов, инвестиционные программы государственных компаний.

Внести изменения в Бюджетный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в

долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части установления возможности использования счетов-эскроу по договору участия в долевом строительстве органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также подведомственными этим органам казенными учреждениями.

Н.В. Комарова, губернатор Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, письмо исх. № 01-исх-НК-Г-8553 от 27.03.2020

Координационный совет предпринимательских союзов России, письмо от 07.04.2020

Внесен законопроект

№ 938348-7

32

Официальное информирование населения и предупреждение информационного «экстремизма», провоцирующего паническое настроение на рынке недвижимости, во избежание

ложных слухов о проблемах застройщиков и реализации строительных проектов.

Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

 

 

33

Предусмотреть возможность зачисления на счета эскроу денежных средств, получаемых застройщиками в качестве меры господдержки на строительство инженерной инфраструктуры

ООО «Капитал Инвест», г. Курск, письмо от 16.03.2020 № 01-2437/20

 

 

34

Обеспечение возможности заключения договоров купли-продажи квартир и других объектов недвижимости в электронном виде

Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей»,
г. Вологда, письмо от 07.04.2020 № ДОС 06-05/Ч/01-11

 

Планируется к включению в пакет антикризисных мер в строительстве Минстроя России

35

Отмена ограничений на привлечение «котловых» кредитов и облигационных займов для действующих застройщиков.

Ассоциация Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей», письмо вх. № 01-2789/20 от 30.03.2020

 

ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

 

36

Смягчение требований об обязательном применении счетов эскроу

ООО «Капитал Инвест», г. Курск, письмо от 16.03.2020 № 01-2437/20

 

 

37

Включение крупнейших застройщиков в регионах, соответствующих утверждённым критериям, в перечень системообразующих организаций российской экономики.

ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

 

Письмо Минэкономразвития России от 23.03.2020 № 8952-РМ/018 о перечне системообразующих предприятий

Предложения по поддержке строительных компаний – подрядчиков

38

Включить строительную отрасль в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате падения кура рубля и распространения коронавирусной инфекции

НОСТРОЙ, НОПРИЗ

1) Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

2) Координационный совет предпринимательских союзов России, письмо от 07.04.2020;

3) Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

Письмо НОСТРОЙ от 30.03.2020 № 01/2-1202/20

 

39

Субъектам Российской Федерации обеспечить свободное передвижение транспорта, который перевозит строительные материалы как на территории самого субъекта Российской Федерации, так и между субъектами Российской Федерации. Организовать работу снабженческих и разгрузочных организаций, а также по утилизации строительных отходов

Национальное объединение производителей строительных материалов, изделий и конструкций

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

Письмо НОСТРОЙ от 02.04.2020 № 01-1231/20 в поддержку предложений НОПСМ

 

40

Провести индексацию стоимости строительных контрактов, заключенных в соответствие с Федеральными законами 44-ФЗ и 223-ФЗ, а также в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации №615, в связи с

— резким снижением курса национальной валюты;

— затратами на проведение противоэпидемиологических мероприятий, в т.ч. на приобретение средств индивидуальной защиты, обеззараживание зданий, дополнительные медицинские осмотры, организацию питания в период пандемии, перевозку рабочих и доставку на стройплощадки;

— на доплату работающим на стройке в период ограничительных мер в связи с COVID-2019 в размере 20% с увеличением;

— дополнительное вознаграждение подрядчиков за своевременный ввод объектов, на период строительства которых были введены ограничительные меры в связи с COVID-2019;

-повышение квалификации, профессиональную переподготовку, обучение по охране труда

Для этого наделить государственных застройщиков (технических заказчиков) правом при предоставлении обоснований роста стоимости материалов, комплектующих, или оборудования заключить дополнительное соглашение к контрактам на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства с разовым увеличением цены таких контрактов.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

1) Ассоциация «Сахалинстрой»,
г. Южно-Сахалинск, письмо вх. от 31.03.2020

2) Ассоциация СРО «Региональное объединение строителей «СОЮЗ», г. Хабаровск, письмо вх. № 01-2803/20 от 01.04.2020

3) А.Н. Зобницев, Заместитель Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, письмо вх. № 01-2809/20 от 02.04.2020

4) Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана»,
г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

5) Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей»,
г. Вологда, письмо от 07.04.2020 № ДОС 06-05/Ч/01-11

6) Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 01-1270/20. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ в статью 112 Федерального закона № 44-ФЗ введена часть 65, в соответствии с которой в 2020 году по соглашению сторон допускается изменение срока исполнения контракта, и (или) цены контракта.

41

Обязательное использование заказчиками типовых контрактов, в которых установлены сроки приемки и оплаты работ — не более 10 дней. Распространение такой практики на коммерческий рынок.

СРО «Союз «Уральское объединение строителей», г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

1) Ассоциация «Сахалинстрой»,
г. Южно-Сахалинск, письмо исх. от 31.03.2020

2) Ассоциация саморегулируемая организация «Ивановское Объединение Строителей», письмо вх. № 01-2798/20 от 01.04.2020

3) Союз строителей Саморегулируемая организация «Дальмонтажстрой», г. Владивосток, письмо вх. № 01-2784 от 27.03.2020

4) Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

42

Исключить возможность внесудебных и судебных претензий от застройщиков или технических заказчиков к подрядным строительным организациям по контрактам, заключенным в соответствие с Федеральными законами 44-ФЗ и 223-ФЗ, а также в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации №615 при срыве сроков ввода объектов или иных контрактных обязательств на период до 1 года.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1) Ассоциация Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей», письмо вх. № 01-2789/20 от 30.03.2020

2) Ассоциация «Сахалинстрой», г. Южно-Сахалинск, письмо исх. от 31.03.2020

3) Ассоциация саморегулируемая организация «Ивановское Объединение Строителей», письмо вх. № 01-2798/20 от 01.04.2020

4) Ассоциация СРО «Региональное объединение строителей «СОЮЗ», г. Хабаровск, письмо вх. № 01-2803/20 от 01.04.2020

5) Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана»,
г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

6) Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 01-1270/20. Статья 11 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ вносит изменения в часть 42.1 статьи 112 Федерального закона № 44-ФЗ, предусматривающие, что начисленные поставщику (подрядчику, исполнителю), но не списанные заказчиком суммы неустоек (штрафов, пеней) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением 2020 году обязательств, предусмотренных контрактом, подлежат списанию в случаях и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации

43

Выплачивать ИП без наемных работников ежемесячное пособие не ниже МРОТ, освободив от уплаты фиксированных взносов в государственные внебюджетные фонды

Координационный совет предпринимательских союзов России, письмо от 07.04.2020

 

 

44

Предусмотреть обязательное включение в типовые условия договоров строительного подряда и в уже заключенные договоры авансов на сумме не менее 50% от стоимости договоров (а также до 100% на приобретение оборудования материалов, конструкций).

Предусмотреть обязательное авансирование до 30% для подрядных организаций, выполняющих коммерческие контракты.

При цене контракта более 600 млн. руб., сумма аванса может быть увеличена до 80%

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1) Ассоциация саморегулируемая организация «Ивановское Объединение Строителей», письмо вх. № 01-2798/20 от 01.04.2020

2) Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

3) ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

4) Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей», г. Вологда, письмо от 07.04.2020 № ДОС 06-05/Ч/01-11

5) СРО «Союз «Уральское объединение строителей», г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

6)  Ассоциация «Сахалинстрой»,
г. Южно-Сахалинск, письмо исх. от 31.03.2020;

7) Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

Во пакет антикризисных мер в строительстве Минстроя России планируется к включению предложение об авансировании строительства по государственным и муниципальным заказам до 35%

45

Обязательное использование заказчиками типовых контрактов, в которых установлены сроки приемки и оплаты работ — не более 10 дней. Распространение такой практики на коммерческий рынок.

СРО «Союз «Уральское объединение строителей», г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

 

 

46

Перенесение срока погашения авансов по государственным (муниципальным) контрактам до конца 2020 г. с целью поддержания уровня ликвидности для организаций, занятых в исполнении городских проектов при условии исполнения подрядчиком обязательств в установленный контрактом срок.

СРО «Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья», письмо от 06.04.2020 № 01-2839/20

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

47

Отменить обеспечение исполнения контракта для подрядных организаций – членов СРО – при исполнении государственных и муниципальных контрактов (до 10 млн рублей. или до 60 млн рублей), в т.ч. в случаях выплаты аванса.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1) Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

2) А.Н. Зобницев, Заместитель Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, письмо вх. № 01-2809/20 от 02.04.2020

3) СРО «Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья», письмо от 06.04.2020 № 01-2839/20

4) Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

5) Ассоциация СРО «Самарская гильдия строителей, письмо от 08.04.2020 № 01-23/08

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 01-1270/20.

В соответствии со статьей 11Федерального закона от 01.04.2020 № 98 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам предупреждения и ликвидации ЧС» до 31 декабря 2020 года при осуществлении закупок субъектами МСП заказчик вправе не устанавливать требование обеспечения исполнения контракта, обеспечения гарантийных обязательств, за исключением случая, если контрактом предусмотрена выплата аванса

48

Обеспечение возврата денежных средств генеральным подрядчикам по гарантийным обязательствам по объектам адресной инвестиционной программы по истечении 1 года после их ввода в эксплуатацию при условии действующей банковской гарантии на период контракта.

СРО «Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья», письмо от 03.04.2020

 

 

49

Предусмотреть возможность использования части процентного дохода, получаемого саморегулируемыми организациями при размещении средств компенсационных фондов в кредитных организациях, на финансирование взносов на нужды соответствующих национальных объединений, а также на нужды СРО

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1) Тутаришев Б.З., координатор НОСТРОЙ по ЮФО

2) А.Н. Зобницев, Заместитель Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, письмо вх. № 01-2809/20 от 02.04.2020

3) Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана»,
г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

4) СРО «Ассоциация «Альянс строителей Оренбуржья», письмо от 06.04.2020 № 01-2839/20

5) Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей»,

г. Вологда, письмо от 07.04.2020 № ДОС 06-05/Ч/01-12

6) Ассоциация СРО «Самарская гильдия строителей, письмо от 08.04.2020 № 01-23/08

7) Союз строительных компаний Урала и Сибири, г. Челябинск, письмо от 08.04.2020 № 01/302/0409

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 01-1270/20.

50

На период санитарно-эпидемиологической обстановки разрешить ведение исполнительной документации специалистами, не включенными в Национальный реестр специалистов в области строительства, в случае болезни специалистов по организации строительства.

Союз строителей Саморегулируемая организация «Дальмонтажстрой»,
г. Владивосток, письмо вх. № 01-2784 от 27.03.2020

 

 

51

Обязать организаторов торгов принимать выписки из реестра членов саморегулируемых организаций в области строительства в электронном виде, а не оригиналы как требуют некоторые площадки.

Союз строителей Саморегулируемая организация «Дальмонтажстрой»,
г. Владивосток, письмо вх. № 01-2784 от 27.03.2020

 

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 04-01/1266

52

Создать в каждом муниципальном образовании региона Проектный офис (специализированный антикризисный штаб) по исполнению программы строительства и капитального ремонта в муниципалитетах. Назначить руководителями этих проектных офисов глав муниципальных образований.

Ассоциация «Сахалинстрой»,
г. Южно-Сахалинск, письмо исх. от 31.03.2020

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

53

Обязать руководство регионов провести мониторинг проектных и строительных компаний, зарегистрированных в регионе, и оказывать содействие в загрузке этих компаний рентабельными объемами работ, имеющихся в регионе.

ТПП РФ

1)Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444;

2)ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

3) Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

54

Обязать руководство регионов обеспечить гарантии оплаты за выполненные работы без задержек.

ТПП РФ

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

55

Отменить санкции на 2020 год за перегрузку на автоматизированных весовых пунктах на федеральных и региональных дрогах в целях доставки строительных материалов с полной загрузкой.

Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей»,
г. Вологда, письмо от 07.04.2020 № ДОС 06-05/Ч/01-11

 

 

56

Исключить возможность судебных взысканий предприятий ТЭК за поставку газа, электроэнергии до 31 декабря 2020 года, исключить взыскание пеней и штрафов за указанный период.

АО «Энергосистемы», г. Сатка, Челябинская обл., письмо от 07.04.2020 № 749

 

 

57

Изменить порядок включения организаций в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, предусмотрев право вносить изменения в этот реестр в режиме реального времени, а не один раз в год, в целях обеспечения возможности применения мер поддержки к компаниям, отвечающим установленным критериям.

ООО МЕГА-СТРОЙ-М, электронное сообщение от 02.04.2020

 

 

58

Предусмотреть возможность компенсации затрат подрядных организаций на уплату дополнительного взноса в КФ ОДО при повышении уровня ответственности

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

 

59

Обеспечить создание заказчиками условий по выполнению работ: предоставление разрешительной документации, разрешение на работу в подвальных помещениях, тепловых пунктах, щитовых и др. и оперативный доступ к ним.

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

 

Предложения по земельным вопросам

60

Снижение арендной платы за использование земельных участков при ведении строительства или ее отмена сроком на 6 месяцев при строительстве жилья и социальных объектов

ООО СП «Менеджмент», письмо вх. № 01-2794/20 от 31.03.2020

1)ООО «Финстрой»
г. Самара, письмо от 07.04.2020

2) Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

В пакет антикризисных мер в строительстве Минстроя России планируется к включению предложение об осуществлении перерасчета арендной платы в сторону уменьшения пропорционально площади участка  под возведенными МКД в случае, если на земельном участке осуществляется строительство нескольких МКД.

61

Автоматическое продление сроков аренды на земельные участки у муниципалитетов с 3-х до 5-ти лет.

ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

 

 

62

Снижение стоимости земельных участков под строительство.

ООО СП «Менеджмент», письмо вх. № 01-2794/20 от 31.03.2020

 

 

Предложения по снижению административных барьеров, вопросам технологического присоединения к инженерным сетям и коммунальных услуг

63

Корректировка графика и введение до улучшения эпидемиологической обстановки ограничений на проведение проверочных мероприятий (кроме проверок в области санитарного надзора в целях борьбы с COVID-19) вплоть до запрета по жалобам граждан до конца 2020 года

Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

1)Статья 6 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ о запрете проверок субъектов МСП;

2)Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора)

 

64

Запретить работникам надзорных органов появляться в местах проведения работ без индивидуальных средств защиты.

Союз строителей Саморегулируемая организация «Дальмонтажстрой», г. Владивосток, письмо вх. № 01-2784 от 27.03.2020

 

 

65

Компенсация в любой форме расходов застройщика на подключение к инженерным сетям

Ассоциация Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей», письмо вх. № 01-2789/20 от 30.03.2020

ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

 

66

Перенести повышение всех тарифов на коммунальные ресурсы (газ, электроэнергия, ХВС, тепло) на более поздний срок

АО «Энергосистемы», г. Сатка, Челябинская обл., письмо от 07.04.2020 № 749

 

 

67

Освободить руководителей организаций и контролирующих лиц должника от субсидиарной ответственности за неподачу заявления о признании должника банкротом в связи с обстоятельствами, возникшими в период с 01.04.2020 по 31.12.2020

Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

 

 

68

Автоматическое продление истекающих до конца 2021 года всех действовавших на 01.04.2020 года лицензий, разрешений и аккредитаций, без проверки соответствия лицензиатов условиям их действия, на срок 1 год, но не менее чем до 31.12.2021

Депутатское объединение «Моя Москва» в Московской городской Думе, письмо от 06.04.2020

 

Частично учтено в постановлении Правительства РФ от 03.04.2020 № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

69

Продление разрешений на трудовую деятельность иностранным работникам

Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

 

 

70

Осуществлять оплату социальных субсидий по ЖКХ напрямую предприятиям коммунального комплекса

АО «Энергосистемы», г. Сатка, Челябинская обл., письмо от 07.04.2020 № 749

 

 

71

Обязать субъекты Российской Федерации, муниципальные образования взаимодействовать с саморегулируемыми организациями в области строительства по вопросам исполнения строительных подрядов.

Союз строителей Саморегулируемая организация «Дальмонтажстрой», г. Владивосток, письмо вх. № 01-2784 от 27.03.2020

Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

 

Предложения по совершенствованию ценообразования в строительстве

72

Приостановить введение в действие Федеральной сметно-нормативной базы 2020.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 02-1273/20

73

Раскрыть ресурсно-технологические модели, на основании которых утверждены сметные нормативы ФСНБ 2020.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 02-1273/20

74

Осуществлять расчет индексов изменения сметной стоимости строительства помесячно до конца 2020 года.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

75

Разрешить субъектам РФ при формировании сметной документации при определении стоимостных величин отказаться от базисно-индексного метода, разрешив использование ресурсного метода (конъюктурный анализ).

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 02-1273/20

76

Перевести строительную отрасль на ресурсный метод ценообразования при проектировании и строительстве

ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

77

Увеличить лимит по прямым закупкам (то есть без проведения конкурсов и аукционов) для проектирования до 1 млн рублей, для строительства до 5 млн рублей.

ТПП РФ

Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

 

78

Организовать проведение силами НОСТРОЙ выборочного мониторинга цен на основные строительные материалы в регионах.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1) Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

2) Ассоциация «Сахалинстрой»,
г. Южно-Сахалинск, письмо исх. от 31.03.2020

3) Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 01-1270/20

79

Внедрение мер поощрения организациям, которые активно будут участвовать в обязательном ежемесячном мониторинге стоимости закупаемых строительных материалов, изделий и конструкций (по специальному реестру)

Сахалинское Саморегулируемое Объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

 

80

Остановить рост стоимости строительных материалов, ГСМ на период санитарно-эпидемиологической обстановки в Российской Федерации и ввести на этот период ответственность за повышение стоимости, вплоть до уголовной.

Союз строителей Саморегулируемая организация «Дальмонтажстрой», г. Владивосток, письмо вх. № 01-2784 от 27.03.2020

 

 

81

Недопущение роста тарифов на энергоносители, так как это повлечет за собой постоянный рост стоимости строительных материалов, а также повышение стоимости услуг специальной строительной техники

Ассоциация Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей», письмо вх. № 01-2789/20 от 30.03.2020

 

 

82

Компенсация районных коэффициентов за счет средств федерального бюджета

Ассоциация СРО «Региональное объединение строителей «СОЮЗ», г. Хабаровск, письмо вх. № 01-2803/20 от 01.04.2020

 

 

83

Принять меры по компенсации затрат подрядных организаций на страхование капитального ремонта многоквартирных жилых домов, так как подрядчики в данном случае страхуют риски заказчиков, а также за получение банковских гарантий при заключении государственных/муниципальных контрактов

Ассоциация «Сахалинстрой»,
г. Южно-Сахалинск, письмо исх. от 31.03.2020

 

 

84

Создать центры по ценообразованию в субъектах РФ

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

 

Долгосрочные меры по поддержке строительной отрасли в целях минимизации последствий кризисных явлений и адаптации строительной отрасли в послекризисный период (предложения НОСТРОЙ и НОПРИЗ от 24.03.2020, а также саморегулируемых организаций и их членов с учетом COVID-2019) по состоянию на 12.04.2020

№ п/п

Предложение

Первоначальный автор

Лица, инициировавшие аналогичное предложение

Сведения о реализации предложений

Предложения по поддержке застройщиков, осуществляющих реализацию проектов жилищного строительства

1.

Установление досудебного порядка урегулирования споров при выявлении строительных недостатков объектов недвижимости, предусматривающего первоочередное предъявление застройщику требования об устранении недостатков.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1) Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

2) Окружная конферения СФО 18.02.2020

Письма НОСТРОЙ от 26.03.2020 № 07-01/2-1160/20 и от 03.04.2020 № 01-1270/20

2.

Предоставление застройщикам возможности поэтапного погашения проектного финансирования за счет средств на счетах эскроу при достижении определенной степени строительной готовности объекта недвижимости

Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

1) Ассоциация Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей», письмо вх. № 01-2789/20 от 30.03.2020;

2) ОПОРА России, письмо от 06.04.2020;

3) Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей», г. Вологда, письмо от 07.04.2020 № ДОС 06-05/Ч/01-11

 

3.

Упрощение процедур по согласованию выдачи кредитов застройщику в рамках проектного финансирования, сокращение сроков получения проектного финансирования.

Ассоциация Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей», письмо вх. № 01-2789/20 от 30.03.2020

Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей», г. Вологда,  письмо от 07.04.2020
№ ДОС 06-05/Ч/01-11

 

4.

Выкуп части площадей, возводимых застройщиками, в том числе не выделенных в натуре кв. метров, как в целях формирования фонда жилья для последующего распределения среди определенных групп населения, так и в целях предоставления финансирования (с использованием обратного выкупа жилья застройщиками на этапе после ввода дома), а также прямой выкуп объектов социальной и транспортной инфраструктуры у застройщиков – в рамках программы «Стимул», либо посредством иной программы, либо финансирование (софинансирование) строительства объектов инфраструктуры из средств регионального бюджета.

ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

1) Ассоциация «Саморегулируемая организация «Самарская гильдия строителей», письмо от 26.03.2020

№ 01-1-1162/20

2) Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

3) ООО «Финстрой», г. Самара, письмо от 07.04.2020

4) ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

5) Ассоциация СРО «Добровольное объединение строителей», г. Вологда, письмо от 07.04.2020 № ДОС 06-05/Ч/01-11

 

5.

Отменить получение ЗОС застройщиками, перешедшими на механизм проектного финансирования

Союз строительных компаний Урала и Сибири, г. Челябинск, письмо от 08.04.2020 №01/302/0409

 

 

6.

Разработать отдельный блок нормативно-правового регулирования деятельности жилищно-накопительных кооперативов.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

7.

Исключение многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию с использованием проектного финансирования, из налогооблагаемой базы по налогу на имущество юридических лиц до передачи таких объектов недвижимости участникам долевого строительства (по договору ДДУ).

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

1)Ассоциация «Саморегулируемая организация «Самарская гильдия строителей», письмо от 26.03.2020
№ 01-1-1162/20

2) ООО «Финстрой», г. Самара, письмо от 07.04.2020

 

8.

Учет затрат на строительство объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, осуществленных профессиональными застройщиками жилья при определении (уменьшении) налогооблагаемой базы по налогу на прибыль таких застройщиков.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

 

9.

Упрощение процедуры передачи в государственную и (или) муниципальную собственность инженерных, транспортных и социальных объектов, объектов благоустройства, введенных в эксплуатацию, строящихся и планируемых к строительству.

Саморегулируемая организация Ассоциация строителей Урала, г. Екатеринбург, письмо вх. № 01-2747/20 от 27.03.2020

 

В пакет антикризисных мер Минстроя России планируется к включению предложение об определении порядка передачи прав собственности публично-правовым образованиям объектов социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры

10.

Разработка государственной программы стимулирования модернизации и расширения производственных мощностей комбинатов индустриального домостроения в регионах (включая переход на новые стандарты комплексного развития комфортной городской среды, а также внедрение технологий цифрового проектирования, производства и строительства многоквартирных домов) с радиусом доступности не более 350 км.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

 

11.

Разработка и реализация преференций развитию промышленности стройматериалов для малоэтажного строительства с применением местных материалов.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

 

12.

Вовлечение средств населения в развитие стройиндустрии, строительство социальных объектов, объектов инженерной, дорожной и транспортной инфраструктуры, в том числе за счет выпуска целевых муниципальных облигаций.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

 

13.

Увеличение объемов строительства жилищного фонда социального использования. Развитие рынка арендного жилья (включая строительство такого жилья за счет средств институтов развития, а также силами коммерческих застройщиков с учетом субсидирования процентной ставки на проектное финансирование таких проектов).

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

Предложения по поддержке строительных компаний – подрядчиков

14.

Перевести строительную отрасль на конкурсный порядок определения подрядной компании для осуществления проектирования и строительства капитальных объектов за средства бюджетов всех уровней, где цена (размер её снижения) не будет определяющим фактором. При этом дать приоритет в доступе к получению заказов компаниям МСП.

ТПП РФ

1)Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

2) СРО «Союз «Уральское объединение строителей»,
г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

3) ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

4) Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

15.

В системе государственных закупок — совершенствование процедуры и системы критериев оценки предложений, включая оценку репутации, опыта выполнения аналогичных проектов, оснащенности техническими средствами, объемом выплаченных налогов на доходы физических лиц, квалификации специалистов, рекомендации саморегулируемой организации и других.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

 

16.

Разрешить заключение договоров на разработку проектной документации стоимостью до 1 млн руб. и договоров строительного подряда стоимостью до 5 млн руб. с единственным подрядчиком.

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

 

17.

Запретить реализацию контрактов ниже себестоимости, в том числе при закупках по коммерческим контрактам:

 

СРО «Союз «Уральское объединение строителей», г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

 

 

18.

Создать рейтинг недобросовестных поставщиков

СРО «Союз «Уральское объединение строителей», г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

 

 

19.

Внести в законодательство о государственных закупках нормы, предусматривающие увеличение сроков извещения заказчика о проведении электронного аукциона не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В случае, если начальная (минимальная) цена контракта на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства не превышает двух миллиардов рублей, заказчик размещает в единой информационной системе проведения электронного аукциона не менее чем за 21 день до даты окончания срока подачи заявок на участие в таком аукционе.

СРО «Союз «Уральское объединение строителей», г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

 

 

20.

Привязать размер обеспечения гарантийных обязательств к сумме государственного контракта. Увеличивать размер обеспечения по мере увеличения суммы контракта.

СРО «Союз «Уральское объединение строителей», г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

 

 

21.

Предусмотреть возможность участия в государственных закупках на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия «молодых» компаний, у которых пока нет опыта выполнения указанных работ, предусмотрев для них обязательный минимальный процент по выполнению несложных работ на объектах культурного наследия в целях наработки опыта.

СРО «Союз «Уральское объединение строителей», г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

 

 

22.

Предусмотреть в Федеральном законе от 05.04.2013 № 44-ФЗ порядок привлечения генеральным подрядчиком субподрядных организаций для исполнения контракта (план закупки), по аналогии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ.

СРО «Союз «Уральское объединение строителей», г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

 

 

23.

Предоставить субъектам РФ право определять систему контроля за исполнителями и заказчиками при выполнении государственных контрактов, в том числе путем проведения общественного обсуждения предстоящего заказа участниками рынка – проектировщиками, подрядчиками на предмет выявления возможных недостатков заказа в целях повышения качества тендерной документации.

СРО «Союз «Уральское объединение строителей», г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

 

 

24.

Разрешить проведение государственных (муниципальных) закупок стоимостью 500 млн руб. исключительно среди местных организаций.

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

 

25.

Возвратить полномочия по определению НМЦК ФАС России

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

 

26.

Отменить право снижать НМЦК при уменьшении лимитов без соответствующего уменьшения объема работ. Ввести ответственность за нарушение порядка ценообразования при определении сметной стоимости, проверки сметной стоимости и проверки обоснования НМЦК.

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

 

27.

Рассмотреть вопрос о снижении до 5% объема выполняемых работ с привлечением субъектов малого предпринимательства в транспортном строительстве.

СРО «Главкузбасстрой», г. Кемерово, письмо от 09.04.2020 № ГКС-365

 

 

28.

Ввести систему дистанционного контроля в теплосетевых компаниях с полным оснащением, включая датчики контроля, в целях исключения необоснованных претензий к подрядным организациям при протечках тепловых сетей

СРО «Союз «Уральское объединение строителей», г. Екатеринбург, письмо от 02.04.2020

Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

29.

Запуск механизма «здоровой» иммиграции иностранной рабочей силы через институты профессиональной переподготовки.

ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

 

 

Предложения по снижению административных барьеров

и стоимости технологического присоединения к инженерным сетям

30.

Разработка программы постепенной передачи части административных процедур, включая контрольно-разрешительные, профессиональным объединениям с учетом повышения персональной ответственности специалистов проектных и строительных организаций.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

 

31.

Перевод услуги по технологическому присоединению (подключению) в электронный вид через механизм «Единого окна» на базе органа власти или подведомственной организации в субъекте Российской Федерации.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

 

32.

Введение института независимой оценки технических условий и решений, выдаваемых застройщикам ресурсоснабжающими организациями в процессе технологического присоединения.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

33.

Разработка совместных поправок в земельное законодательство и в законодательство о технологическом подключении (присоединении) для придания «предварительным техническим условиям», получаемыми организаторами аукциона на право аренды земельных участков для целей застройки или участниками таких аукционов, статуса оферты ресурсоснабжающей организации.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

34.

Нормативное закрепление возможности переуступки мощности от потребителя услуги по технологическому присоединению (подключению) к другой заинтересованной организации.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

35.

Введение возможности корректировки технических условий без их отмены по результатам проектирования объектов жилищного строительства.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

 

36.

Разработка совместных поправок в земельное законодательство, градостроительное законодательство и в законодательство о технологическом подключении (присоединении) для увязки схем развития сетей, инвестиционных программ естественных монополий и документов территориального планирования.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

 

37.

Разработка и реализация мер по повышению доступности инженерной инфраструктуры, включая использование инвестиционных программ коммунальных предприятий и естественных монополий, синхронизированных с документами территориального планирования и обеспечиваемых финансированием с использованием тарифного регулирования

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

 

38.

Оформление органом Ростехнадзора разрешений на допуск в эксплуатацию электрических и тепловых установок предлагается исключить из перечня документов, необходимых для выдачи актов технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения и из исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года №403.

Федорченко М.В., координатор НОСТРОЙ по СФО, письмо вх. № 01-2717/20 от 26.03.2020

 

 

39.

Обеспечить выполнение требований пожарной безопасности (ПБ) как в период строительства, так и в период эксплуатации силами действующих подразделений Управления государственного пожарного надзора (УГПН), которыми будет осуществляться контроль безопасной эксплуатации объектов, передав функцию обеспечения пожарного надзора в одни руки — УГПН.

Федорченко М.В., координатор НОСТРОЙ по СФО, письмо вх. № 01-2717/20 от 26.03.2020

 

 

Предложения по вовлечению в оборот земельных участков,

обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой

40.

Установление для региональных и муниципальных органов власти целевых показателей по вовлечению в оборот подготовленных для строительства земельных участков.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

41.

Проведение мониторинга за соответствием проектов и схем развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур с документами территориального планирования в зонах активного (перспективного) строительства жилья в регионах.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

42.

Разработка типовой региональной программы стимулирования ИЖС, включающую выбор земельных участков, разработку градостроительных концепций, определение источников финансирования строительства инфраструктуры, установление регламентов использования земельных участков, территорий и объектов общего пользования, формирование фондов обеспечения долгосрочного финансирования строительства ИЖС и пр. мер стимулирования на уровне субъектов Российской Федерации.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

 

43.

Разработка и выполнение комплекса мер по повышению доступности земельных участков, включая меры по совершенствованию и переработке градостроительной документации, с учетом увеличения земель застройки

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

 

44.

Снижение стоимости строительства за счет повышения доступности предоставления или приобретения земельных участков для малоэтажного жилищного строительства и финансирования инженерной и социальной инфраструктуры

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

 

Предложения по совершенствованию ценообразования в строительстве

45.

Пересмотреть методологию определения размера затрат на оплату труда при формировании сметной стоимости строительства (ранжировать компании при мониторинге, изменить разрядность, учитывать отраслевые трехсторонние соглашения);

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

 

46.

Проработать план мероприятий по переходу на расчеты сметной стоимости ресурсным, или ресурсно-индексным методом для чего трансформировать ФГИС ЦС в общероссийскую специализированную электронную торговую площадку для ее наполнения и получения объективных цен в текущем периоде.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

1)ТПП РФ

2) Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

 

47.

Запретить налоговым органам при осуществлении проверок строительных компаний, осуществляющих строительство без привлечения бюджетных средств (коммерческие объекты) использовать для сравнения и экспертизы государственные нормативы.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 02-1273/20

48.

Восстановить работу региональных центров ценообразования в строительстве.

ТПП РФ

1)ОПОРА России, письмо от 06.04.2020;

2) Сахалинское Саморегулируемое объединение Строителей, письмо от 09.04.2020 № 495

 

49.

Ускорить процесс перехода на BIM технологии (информационное моделирование в строительстве) для более точного и прозрачного определения стоимости строительства и эксплуатации объектов капитального строительства, для повышения качества проектирования.

ТПП РФ

ОПОРА России, письмо от 06.04.2020

 

50.

Создать цифровой банк типовых технологических карт для разработки сметных нормативов и исполнительной документации совместно Госэкспертизой, НОСТРОЙ и НОПРИЗ.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

 

51.

Разработать методику ценообразования при проведении капитального и текущего ремонта многоквартирных домов.

предложения
НОСТРОЙ и НОПРИЗ

 

Ассоциация «Жилищно-строительное объединение Мурмана», г. Мурманск, письмо от 02.04.2020№ 444

Письмо НОСТРОЙ от 03.04.2020 № 02-1273/20

В избранное 0